3 tòa tháp cao san sát nhau ở khu vực Quận 5 nhưng bỏ hoang nhiều năm nay, không có người ở hay các hoạt động kinh doanh khiến những lời đồn thổi xung quanh thêm phần m.a m.ị.

Thuận Kiều Plaza và 2 sự thật ít người biết bên cạnh những lời đồn k.ỳ b.í

Tọa lạc tại số 190 Hồng Bàng (Quận 5, TP.HCM), trên con đường rộng lớn và sầm suất của Sài Gòn, tính đến nay Thuận Kiều Plaza đã tồn tại được gần 30 năm. 3 tòa nhà khang trang lừng lững nhưng lại mang màu cũ kĩ, có phần u á.m vì lâu ngày không có người ở. Đây là địa điểm nổi tiếng với người dân Sài Gòn, hầu như ai cũng biết với 1001 câu chuyện đồn thổi xung quanh.

3 tòa cao ốc tại Quận 5 từng được kỳ vọng là một trong những nơi sầm uất của Sài Gòn

3 tòa cao ốc hoành tráng bỏ hoang giữa lòng Sài Gòn

Thuận Kiều Plaza được xây dựng vào năm 1994 đến năm 1999, trên khu đất có diện tích 9.971 m2. Tổng kinh phí vào thời điểm đó khoảng hơn 55 triệu USD, gồm tổ hợp 3 tòa tháp, mỗi tháp có 33 tầng. Trong đó gồm có khu trung tâm thương mại, 648 căn hộ và các công trình tiện ích khác.

Năm 2015, một tập đoàn nổi tiếng hoàn tất mua lại dự án này, đổi tên mới thành The Garden Mall và chính thức công bố từ 3/11/2017. Vào thời điểm này, một số thương hiệu nổi tiếng về đây thuê mặt bằng mở cửa hàng sau nhiều năm bỏ hoang. Tuy nhiên về sau không khí ả.m đ.ạm lại tái diễn, nhiều thương hiệu đóng cửa chuyển đi nơi khác.

Khi dịch Covid-19 bùng phát vào năm 2021, chủ đầu tư cùng UBND TP.HCM cải tạo phần lầu tầng 1 và 2 của tòa nhà thành bệnh viện dã chiến, với quy mô 1.000 giường để tiếp nhận bệnh nhân. 1.000 giường bệnh này chỉ được cải tạo ở khu vực trung tâm thương mại, không liên quan đến các căn hộ ở 3 tòa tháp.

Một góc nhìn khác của Thuận Kiều Plaza, mỗi tòa cao ốc ở đây có khoảng 33 tầng, phía bên dưới là trung tâm thương mại phục vụ kinh doanh nhiều dịch vụ

Một số nguyên nhân được đưa ra khiến Thuận Kiều Plaza “ế khách” được cho là xác định sai đối tượng phục vụ, chất lượng chưa được đảm bảo hay việc chọn sai phong thủy. Được biết ban đầu các tòa nhà này được hướng đến phục vụ cho đối tượng cư dân từ Hong Kong di cư vào TP.HCM. Chính vì vậy các căn hộ thiết kế theo phong cách ngột ngạt, diện tích hẹp, trần nhà hạn chế…Ngoài ra ban đầu đây là căn hộ cho thuê, không phải sở hữu, chính vì vậy nhiều người ngại bỏ ra số tiền hàng tỷ đồng để thuê vài chục năm sau đó trả lại.

Về mặt phong thủy nhiều ý kiến về việc thiết kế, hướng xây dựng không tốt, gây tình trạng ế ẩm, không nhiều người muốn vào ở hay buôn bán được đưa ra bàn luận, nhưng đây chỉ là những thông tin trong dư luận, chưa có cơ sở để xác định rõ ràng.

Những lời đồn thổi thất thiệt xung quanh

Xung quanh Thuận Kiều Plaza có khá nhiều lời đồn thổi khiến nhiều người quan tâm. Những câu chuyện được thêu dệt về khu nhà cao ốc này, truyền tai nhau. Đầu tiên là về hình dáng của 3 tòa nhà, nhiều người nói rất giống 3 cây nh.ang, chính vì vậy nơi đây thường được gọi tên là “cao ốc 3 cây nh.ang”

Một vài câu chuyện t.âm l.inh m.a qu.ỷ cũng được truyền người này qua người kia khiến khu cao ốc này thêm phần m.a m.ị. Ngoài ra, có tin đồn khác lại dẫn lời một người ở quận 5 nói rằng đã có đoàn phong thủy giỏi từ Trung Quốc sang TP.HCM giải mã cho tòa nhà và kết luận rằng nơi này phạm phong thủy do nó giống như con tàu ba buồm nhưng phần cột quá to, trong khi thân tàu quá nhỏ nên mất cân đối, dễ đắm.

Một vài hình ảnh được cho là bên trong Thuận Kiều Plaza với không gian u á.m khiến nhiều người cảm thấy “l.ạnh ng.ười”

Rất nhiều người nghe và biết về các giai thoại đầy m.a m.ị về Thuận Kiều Plaza, nhưng sự thật thực tế xoay quanh việc cao ốc này không được ưa chuộng thì không phải ai cũng rõ.

Bên cạnh những tính toán sai về đối tượng người ở hướng đến, tại Thuận Kiều Plaza từng xảy ra 2 vụ ch.áy lớn vào năm 2004 và 2009. Kể từ khi có ch.áy xảy ra, lượng khách đến các trung tâm thương mại, nhà hàng ở đây thừa dần rồi vắng hẳn. Kinh doanh ế ẩm, đìu hiu khiến nhiều thương nhân quyết định dọn đi nơi khác. Cũng từ đó, những lời đồn thổi về các câu chuyện t.âm l.inh đầy m.a m.ị xoay quanh khu trung tâm thương mại Thuận Kiều Plaza xuất hiện ngày một nhiều cũng vì vậy.

Tuy nhiên tất cả đều không có kiểm chứng cụ thể, chỉ dừng lại ở mức đồn đoán truyền miệng. Việc nhà bỏ hoang nhiều năm, không có người ở khiến không khí trở nên lạnh lẽo, u á.m cũng là điều dễ hiểu, không phải do những nguyên nhân về m.a qu.ỷ.

Thuận Kiều Plaza và 2 sự thật ít người biết bên cạnh những lời đồn k.ỳ b.í

Thuận Kiều Plaza với biểu tượng 3 tòa nhà cao tầng (mà mọi người thường gọi là chung cư 3 cây nh.ang) đã tồn tại gần 30 năm cùng với hàng loạt giai thoại.

Biểu tượng Sài Gòn hoa lệ đầu những năm 2000

Trong khi đó từ vài chục năm trước, chuyện vui chơi, giải trí không mấy thịnh hành như bây giờ. Các toạ độ giới trẻ thường lui chân tới cũng chỉ có thể đếm trên đầu ngón tay. Thời điểm ấy, cái tên Thuận Kiều Plaza chính là một trong những địa điểm trong mơ đối với giới trẻ Sài Gòn ngày ấy.

Được xây dựng từ năm 1994 đến năm 1999, Thuận Kiều Plaza là một tổ hợp 3 toà tháp chọc trời án ngữ trên đường Hồng Bàng, ngay khu đất vàng của trung tâm Quận 5. Nơi đây được xem là một trong những cao ốc đa phức hợp đầu tiên được xây dựng và từng được coi là biểu tượng phát triển của thành phố.

(Ảnh: Saigonnews)

Theo thiết kế, công trình gồm 3 tháp (kiểu một con thuyền với 3 ống khói), mỗi tháp có 33 tầng với hàng trăm nhà ở, phòng chức năng. Trong đó có khu TTTM, 648 căn hộ và các công trình tiện ích khác như hồ bơi, khu giải trí, nhà xe… Giai đoạn 1999 – 2008, tòa nhà thu hút khá đông tiểu thương, công suất thuê ki-ốt những năm đầu đều trong tình trạng “ch.áy” hàng.

Những lời đồn thất thiệt

Trái với tham vọng sẽ trở thành một khu Cửu Long Tân Giới (khu sầm uất ở Hong Kong) của Sài Gòn, Thuận Kiều Plaza từ chỗ là cao ốc đẹp nhất, trung tâm thương mại sang trọng đầu tiên của Sài Gòn, dần trở nên hoang phế sau nhiều năm lụi tàn.

(Ảnh: Saigonnews)

Xuyên suốt thời gian tồn tại của mình, tòa cao ốc nổi danh một thời của đất thành phố luôn bị thêu dệt cho hàng tá những câu chuyện m.a qu.ái. Người thì nói do 3 toà nhà có hình dáng giống 3 cây nh.ang nên nơi này bị các v.ong h.ồn quấy nhiễu, kẻ thì bảo do có người y.ểm b.ùa xuống nền nhà…

2 sự kiện dẫn đến sự hoang phế của Thuận Kiều Plaza

Rất nhiều người nghe và biết đến các giai thoại đầy tính m.a m.ị về Thuận Kiều Plaza nhưng sự thật thực tế xoay quanh sự thất bại của tòa cao ốc này lại không mấy người biết.

1. Tham vọng đón đầu xu hướng thất bại

(Ảnh: Saigonnews)

Được biết, chung cư Thuận Kiều Quận 5 được xây dựng nhằm chào đón những cư dân từ Hong Kong chuyển đến sinh sống tại Thành phố Hồ Chí Minh. Những căn hộ này được thiết kế theo đúng phong cách của người Hong Kong, không gian ngột ngạt, nóng bức, diện tích hẹp, trần hạn chế…

Sở dĩ cao ốc có phong cách này vì nhà đầu tư muốn đón đầu lượng người Hong Kong di cư vào TP HCM khi đặc khu này được trả lại Trung Quốc năm 1997. Tuy nhiên, chính sách thông thoáng khi tiếp nhận khiến người Hong Kong ở lại quê hương, việc xây Thuận Kiều để đón đầu coi như thất bại.

Đồng thời, xu hướng nhà ở của người Việt khác hoàn toàn với người Hong Kong vốn thích không gian thoáng mát. Nên đây được coi là một thất bại tiếp theo. Theo lời của các dân cư đã sinh sống tại Chung cư Thuận Kiều Plaza thì các căn hộ tại đây sau một thời gian sử dụng đã trở lên xuống cấp, ẩm thấp, không gian sống bó hẹp, thiếu khí dẫn tới các thành viên trong gia đình hay mắc bệnh lặt vặt.

2. Vụ ch.áy đặt dấu chấm hết cho Thuận Kiều Plaza

Thuận Kiều Plaza từng xảy ra hai vụ ch.áy lớn vào năm 2004 và 2009.

Sáng ngày 27/12/2009, những cột khói đen bốc cao mù mịt từ Trung tâm thương mại Thuận Kiều Plaza. Ngọn lửa ban đầu được xác định bùng phát tại khu vực nhà bếp thuộc Doanh nghiệp nhà hàng hải sản Thuận Kiều ở tầng 2 và nhanh chóng lan sang một số khu vực kế cận.

Cuối tháng 5/2004, một vụ ch.áy tương tự cũng đã xảy ra tại góc bếp của Doanh nghiệp nhà hàng hải sản Thuận Kiều, nhưng vụ ch.áy không gây thiệt hại lớn do lực lượng công an và dân phòng địa phương khống chế ngọn lửa trong vòng 15 phút.

Kể từ đó vụ ch.áy năm 2009, lượng khách đến trung tâm ngày một thưa dần rồi vắng như “chùa bà đanh”. Số hộ dân sống ở đây cũng rất thưa thớt, các hộ thi nhau rao bán nhà nhưng vắng khách mua. Kinh doanh ế ẩm, đìu hiu vì ít khách.

Cũng từ đó, những lời đồn thổi về các câu chuyện t.âm l.inh đầy m.a m.ị xoay quanh khu trung tâm thương mại Thuận Kiều Plaza xuất hiện ngày một nhiều.

Sự hồi sinh của Thuận Kiều Plaza

Từ năm 2017, Thuận Kiều Plaza chính thức được xây sửa lại và đổi tên thành The Garden Mall. Về cấu trúc, The Garden Mall vẫn giữ nguyên mẫu của Thuận Kiều Plaza và thay đổi công năng chỉ gồm 3 phân khu: không gian tổ chức sự kiện, trung tâm giải trí – ẩm thực, căn hộ cho thuê.

Khu trung tâm thương mại rộng 30.000 m2 với đầy đủ các tiện ích và dịch vụ đa dạng, còn The Garden Apartment với 3 tòa tháp cao 33 tầng, 648 căn hộ được thay màu xanh tơi so với hình ảnh được ví như “3 cây nh.ang”. nay được chuyển thành “ba cây trúc”.